Le projet architectural s'illustre par une approche moderne et contemporaine, où l’esthétique épurée rencontre la fonctionnalité. Ce bâtiment, à l’allure sobre et ordonnée, intègre des éléments linéaires, des lignes droites et épurées, ainsi qu’une échelle humaine qui favorise une relation harmonieuse avec l’environnement urbain. La structure s’étend en longueur avec une forme rectangulaire, comprenant un sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages. La façade, constituée de panneaux métalliques, joue sur le rythme visuel induit par les fenêtres. L’agencement en décalé des ouvertures entre les étages rompt l’idée d’un bloc monolithique, insufflant une dynamique à l’ensemble.
- Lieu Kockelscheuer
- Maitre d'ouvrage STI asbl
- Architecte ARCO Architecture Company s.àr.l.
- Génie technique Felgen Associés Engineering S.A.
- Réalisation
Travaux : 09.2022 – 08.2024
Inauguration : 11.11.2024
Missions du bureau
-
Constructions en béton armé -
Expertises -
Project Management - Bâtiment -
Travaux topographiques
Caractéristiques du projet
À l’intérieur, l’aménagement est pensé pour allier confort et efficacité. Les bureaux, salles de consultation et espaces de test sont tous positionnés le long des murs extérieurs. Ce choix optimise l’apport de lumière naturelle et la ventilation, créant des espaces de travail agréables. Des couloirs longitudinaux traversent le bâtiment, accentuant l’impression de profondeur. Au cœur des espaces, des éléments trapézoïdal abstraits regroupent les locaux techniques et sanitaires. Cet agencement au centre introduit un mouvement spatial, équilibrant fonctionnalité et fluidité de circulation.
L’entrée du bâtiment est mise en valeur par une ouverture dans le volume principal, tandis que les deux étages supérieurs se prolongent en surplomb, créant un jeu d’ombre et de lumière qui souligne l’accès principal.
Schroeder & Associés a accompagné ce projet de construction à chaque étape, depuis l’analyse du terrain jusqu’à la réalisation. L’équipe a réalisé des levés topographiques précis, conçu des structures (notamment en béton armé) et étudié les infrastructures nécessaires à la viabilisation des sites. Son expertise s’est aussi étendue sur l’ensemble des phases du projet : APS, APD, SOU, EXE et DIR.
Le projet a relevé plusieurs défis majeurs, notamment l’adaptation aux exigences techniques et d’autosuffisance dans un cadre budgétaire limité. Il a fallu conjuguer rigueur et flexibilité pour concevoir un bâtiment capable de répondre aux besoins variés d’un mode d’exploitation exigeant, sans compromettre la modularité des espaces.
Spécificités du projet
Volume brut total
Surface du terrain
Terrassement
Étages hors sol
Étages en sous-sol
Nombre de parkings
