Références

Ensemble immobilier 'KONS'

Année de réalisation :
2017

Description

  • Lieu : Place de la Gare, Luxembourg
  • Maître d'ouvrage : PEF Kons S.A.
  • Architecte : M3 Architectes

Mission du bureau d'études

  • Étude du gros oeuvre
  • Étude des charpentes métalliques
  • Étude des démolitions en milieu urbain dense
  • Étude des renforts structurels des parties conservées

Caractéristiques du projet

  • Nouvel ensemble immobilier à la place de la Galerie Kons, accueillant le nouveau siège de la banque ING
  • Démolition partielle de l’ensemble existant
  • Conservation des parkings
  • Préservation de la mixité des fonctions (bureaux, commerces, logements)
  • Poutres mixtes pour les portées de 9.45 m
  • Plancher type Cofraplus 220 de 5.4 m de portée entre les poutres mixtes, ne nécessitant pas d'étançonnage intermédiaire lors du bétonnage,
  • Dimensionnement des éléments mixtes au feu ISO 90 min pour éviter les protections onéreuses de type Promat ou similaires.
  • Certification BREEAM, Excellent
  • Mention « Ingenieurpreis des Deutschen Stahlbaues 2017 », Kategorie Hochbau

Spécificités du projet

  • Niveaux hors sol : 7
  • Niveaux sous-sol : 5
  • Surface bâtie utile : 20.000 m2
  • Surface de bureaux : 14.600 m2
  • Surface de commerces : 2.400 m2
  • Surface de l’auditorium : 311 m2
  • Surface de logements : 3.500 m2
  • Surface des parkings : 8.300 m2
  • Volume (hors sol) : 76.000 m3
  • Volume (sous-sol) : 55.790 m3